新加坡與香港一樣受到資產泡沫爆破的威脅。
新加坡出台新規提高第二套房貸首付比例及土地房屋銷售稅，以打擊樓市投機。
由於擔心政府抑制樓市新規可能降低銷售，星期五（1月14日）新加坡多家房地產開發商的股價都出現了2.7%至5.1%的跌幅。
新加坡國家發展部在星期四（13日）的一份聲明中稱，已經擁有一個或以上房貸的個人在購買新房時，最高貸款比例從原先的70%下降到60%。
而同等情況下，實體的最高貸款比例則從原先的60%下降到50%。
另外，賣方如果在購買土地房屋的四年之內將其出售，則須繳付印花稅，之前規定是三年。
若賣方在一年之內出售，需要繳付的印花稅超過原先的五倍。
房產泡沫
新加坡繼香港之後提高銷售稅並增加貸款限制，是為了防止亞洲許多地區面臨的由資本流入和低利率導致的樓市泡沫風險。
高緯物業諮詢新加坡有限公司總經理唐納德·漢說，他們需要繼續跟進看政府是否能長期堅持這些新措施。
新加坡正在經歷自1965年獨立以來最快的經濟增長，私人房屋價格攀升至最高紀錄。
其政府從2009年開始遏制房價，在當時禁止了一些住房項目的只付息貸款，並禁止開發商為在建住房支付利息。
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